开发服务

这是开发过程的第一步。项目审查以确保拟议中的使用(s)和开发标准(身高、挫折、散装等)符合土地开发代码(LDC)要求。提交一个要求分区信息可以帮助确定哪些属性是允许的。

如果提议的使用和现有标准不兼容,申请人可能请求修改或提出具体用途的财产。申请重新规划,方差或特殊使用由员工提交审核,掌握土地利用听证会和/或县委员会委员。一个广告公开听证会通常需要批准这些变更。这是过程的一部分最公共投入和参与的机会存在。

通常,当一个分区提交应用程序,需要一个公开听证会,a大的黄色的标志发布到属性表明变化的类型,听证会的日期和其他有用的信息。此外,业主和民间组织在指定区域内的财产再分区也会收到通知的邮件关于应用程序及其安排听力。这是一个很好的机会对居民和公众一般参与这个过程并提供输入呈现之前决定。

查看分区的听力活动

额外的资源:

• 一个互动地图也可以显示提交的应用程序需要一个听证会。
• 居民可能报名收到一封电子邮件通知,每当一个新听证会提交应用程序在其指定的附近
• 一个公共数据库网上所有分区的记录是可用的。

这是第二步的发展过程。分区后的权利,一个工程项目的审查网站/细分必须发生。

过程将不同取决于项目在本质上是商业或住宅。项目将进行“水平”开发评审,项目及其周边地区的位置将由工程师进行审查以确定适用性。县工作人员和工程师将看这个提议并确定其是否符合规程的要求,县基础设施标准或者额外的基础设施必须放在把地方满足新要求该项目将在道路和交通运输、公用事业、自然资源、排水、等额外的评论,比如是否包裹是合适的在这个阶段进行。

由于这个发展阶段的复杂性,礼节性pre-submittal会议可能要求。在此会见县工作人员时,将提供的信息过程。pre-submittal会议还提供了一个机会问问题之前提交你的建议。

网站开发活动

额外的资源:

• 一个互动地图显示提交应用程序可用。这是一个很好的工具,居民看到被提出和构建整个县。
• 一个公共数据库网上的所有土地开发评审记录是可用的。搜索项目进入项目ID为跟踪领域。
• 有大型项目吗?我们的导航程序可以帮助!检查你的资格网上很容易。

这是开发过程的最后一步。一旦网站审查已经完成和批准,允许进程就可以开始了。结构建设和其他建设需要有一个适当的建筑许可发行。所有建筑计划符合佛罗里达建筑规范进行了综述。许可证过程是通过管理HillsGovHub门户申请人将申请许可证和上传所有需要的文档来见面允许的要求。

一旦发行许可证,建设可能开始。需要安全检查在施工过程中完成。通过检查也计划和管理HillsGovHub门户。

一旦所有需要检查批准,所有费用已经支付,包括任何评估影响和流动性费用,占用(CO)证书可以发布。公司证明结构适合居住。

视图用房建筑许可和证书的活动

额外的资源:

• 一个互动地图可显示发布许可证,因为访问希尔斯伯勒县的详细记录。
• 建筑许可记录是向公众开放HillsGovHub。
• 详细允许教程和视频上是可用的HillsGovHub帮助页面